貸事務所(一部) フェニックス・ヴァン 4階

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賃料 10.45万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 20.90万円
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩6分
所在地 大阪府堺市堺区宿院町東４丁
築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 使用部分面積 76.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.98坪／0.4546万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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事務所・営業所・教室・サロン等にどうぞ！７０３号室６２㎡も空有

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩6分
    その他交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
    南海本線 / 堺駅 徒歩17分
    所在地 大阪府堺市堺区宿院町東４丁
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.45万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 20.90万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 部屋扉ネームプレート作成費用：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,300円/月、　ガス代：2,200円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4546万円
    建物名・部屋番号 フェニックス・ヴァン
    特記事項 -
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    火災保険加入要、家賃保証加入要、退去時清掃費用６６，０００円要
    １年未満の短期解約は総賃料の２ヶ月分・２年未満は総賃料１ヶ月分の違約金あり
    検査

    済証あり
    使用部分面積 76.00㎡ 坪数 22.98坪
    土地面積 - 築年月 1983年1月(築41年11ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6974419206 管理番号 210908
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・リンクライフ

    交通：
    南海電鉄高野線／金剛　徒歩15分
    　　　【バス】5分　亀の甲　停歩1分
    住所：
    大阪府大阪狭山市茱萸木１丁目１１－３　
    TEL：
    072-349-6600
    FAX：
    072-349-6608
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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